Appartement 2 pièces de 57 m² à Montigny-le-Bretonneux (78180)

iad France - Issam TALBI vous propose: Quartier PAS DU LAC

Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la gare de SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES et de L'ESTACA.
Ce bien vous offre une entrée avec placard, un espace de vie (salon/ salle à manger) donnant sur une LOGGIA de 7M² orienté OUEST, une cuisine indépendante avec un cellier d'une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un espace bureau donnant accès à une belle TERRASSE de 16M².
2 places de parking une première au sous sol et la seconde dans un parking extérieur sécurisé, l'immeuble est équipé d'un local à vélo.

Les +++

-Triple vitrage (chambres, cuisine) Double vitrage sur les portes-fenêtres et les Vantaux de la fermeture loggia. et menuiseries en PVC blanc recouvert d'un capotage aluminium
-Rénovation énergétique de l'immeuble achevée en 2021
-Chaudière individuelle dont l'entretien est assuré par la copropriété
-Une bonne performance énergétique en note C
-La véranda et la terrasse pour profiter des beaux jours
-Un cadre de vie recherché pour une famille, jeune couple et investisseur.
-Proximité des écoles, commerces et transports.
-La présence d'espaces verts aux alentours qui ajoute une touche de nature au quotidien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement !





La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.