Appartement 2 pièces de 45 m² à Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Ead Vasseur vous propose: Venez découvrir cet appartement de type 2 avec un jardin privatif, idéalement situé dans une résidence sécurisée.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une surface totale de 45 m², il offre ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés.

Cet appartement est composé, d'une entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain , une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif.

**Fraîchement repeint, ne nécessite aucun travaux **

À seulement quelques pas du parc des Noues, vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports en commun, proche de la gare et du centre-ville, pour un quotidien pratique et agréable.

Vous disposerez également d'une place de parking sécurisé en sous-sol.

Vidéo de l'appartement disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.