Appartement 2 pièces de 40 m² à Montauroux (83440)

iad France - Aurélie Buiret vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Situé au cOEur de Montauroux, cet appartement de 40m² offre un très beau potentiel pour créer un espace de vie . En rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, il est facile d'accès et bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle.

L'espace de vie se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un séjour, d'une sale d'eau et d'un wc, pour un agencement convivial. Un rafraichissement est à prévoir au niveau des peintures.

Pour votre confort, l'appartement offre un système de climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode, et un parking à proximité immédiate. Profitez également d'une superbe piscine ainsi que de sa plage avec superbe vue dégagée.

Une visite s'impose pour imaginer votre futur chez vous à Montauroux, ou pour votre futur investissement locatif en profitant d'un rendement brut minimum de 7%).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.67 € par mois (soit 632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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