Appartement 2 pièces de 30 m² à Montargis (45200)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : APPARTEMENT T2, bien situé au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles à pied, et à 7mn en voiture du Lycée agricole Le Chesnoy.

L'appartement d'une surface totale de 31m2 environ est situé au 2ème et dernier étage de la résidence, très lumineux. Il se compose d'un salon de 11m2 environ, d'une chambre de 10m2, d'une cuisine aménagée séparée de 6m2 et d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc de 3,7m2. 

Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Chauffage collectif au gaz, tout à l'égout. IDEAL INVESTISSEUR.

Les +++ :
Double vitrage PVC
Digicode et interphone
Fibre optique

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr