Appartement 2 pièces de 45 m² à Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose : Magnifique appartement T2 de 45 m² avec une loggia de 13 m² constituant un véritable prolongement de l’appartement et offrant un espace semi-extérieur utilisable en toute saison. Entièrement refait à neuf en 2022, il est situé dans une résidence calme avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il est chauffé par une chaudière à gaz de ville neuve, installée en 2024. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ce T2 est parfait pour un investissement ou pour y vivre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel EI (ID 80418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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