Appartement 2 pièces de 57 m² à Metz (57000)

iad France - Laetitia Vrammout vous propose: Appartement à Rénover
- Idéal Investissement ou Résidence Principale
Situé en plein cOEur de Metz, proche Lycée et Université, cet appartement de type T2 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

D'une surface de 56m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages datant de 1900 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Il se compose d'une entrée ,d'une chambre d'environ20M2 possibilité d'en faire une 2ème chambre, d'une cuisine d'environ de 10M2 ouvert sur le séjour et d'une salle d'eau.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Malgré des travaux à prévoir, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image.

Points clés:
- Surface totale de 56m²
- Besoin de rénovation
- Exposition Est
- Idéal pour investissement ou résidence principale

Vous profiterez d'un emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez investisseur ou en quête d'un nouveau chez-vous à personnaliser, cet appartement à rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique au cOEur de Metz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'exprimer votre créativité et de créer votre lieu de vie idéal.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Vrammout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.