Appartement 2 pièces de 58 m² à Mérignac (33700)

iad France - Johanna Barre vous propose: En exclusivité : Appartement de type 2 situé à Mérignac au pied du tramway ligne A.
Vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.
Situé au 1er étage sans ascenseur, d’un immeuble construit en 1983 cet appartement exposé Sud-est, vous séduira par son agencement : une grande entrée avec cellier, un séjour avec cuisine fermée et donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités, des écoles et des transports..
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.