Appartement 2 pièces de 67 m² à Menton (06500)

iad France - Xavier Kormann vous propose : A deux pas de la Mer et à proximité du centre-ville, grand T2 traversant facilement transformable en 3 pièces.
Cet appartement est situé au 4ième étage avec ascenseur, vue dégagée sur les jardins du Pigautier, de l’impérial et de Roquebrune Cap Martin.
Il est composé d’un séjour lumineux de 27m2 environ avec de grandes baies et prolongé par une terrasse de 7m2 environ, sa chambre de 14m2 environ avec balcon, wc indépendant, cuisine séparée de 8.5m2 environ et salle de bain avec baignoire de 4.5m2 environ
Vendu avec une cave.
Possibilité d’acquérir en sus un box fermé de 16m2 environ et d’une hauteur de 2.6m

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.17 € par mois (soit 2678.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Kormann EI (ID 9737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 414 368 159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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