Duplex 2 pièces de 30 m² à Menton (06500)

iad France - Nadege Viauvy vous propose: A vendre à Menton, duplex t2 de 30.38m² au charme authentique, situé au 3ème et 4ème et dernier étage d'une petite copropriété dans le centre historique. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, à l'étage d'une chambre lumineuse avec climatisation, avec une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine avec fenêtres.
Très intéressant comme pieds à terre ou investissement locatif car idéalement situé à seulement 2mn à pieds de la plage des sablettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement dans un quartier historique de Menton. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.