Appartement 2 pièces de 43 m² à Melun (77000)

Appartement 2 Melun 43 1621339
Cette annonce est présentée par

Clara Faisant

✉ clara.faisant@iadfrance.fr

☎ +33781140162

Prix du bien : 145 000 €  (3 372 €/m²)

Surface 43 m²

Nombre de pièces 2

Description

iad France - Clara Faisant vous propose: À 15 min à pied de la gare et à 5 min du centre-ville, appartement f2 composé d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour, d'une chambre de 15m2, d'un wc séparé et d'une mezzanine.
Les + :
- 0 € charges de copropriété ( ASL)
- Une cave


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Rez-de-chaussée

Équipements

Année de construction : 1945, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
302
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
65*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1200.00 € / an
Maximum : 1680.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
65*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes