Appartement 2 pièces de 38 m² à Marseille (13001)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Marseille (13001)
iad France - Brice Gaziguian vous propose : Investissez dans ce T2 d'exception au cOEur de Marseille, 1er arrondissement, prêt à exploiter avec une rentabilité élevée.
Rentabilité :
- CA annuel : 34 000€ (prévision 2024 : 35 000€).
- Rendement : 20% brut, possibilité 4 à 6 couchages.
- Charges : Copropriété 1 284€/an, taxe foncière 920€/an.
- Inclus : Cuisine équipée, mobilier, aucun travaux.
Atouts :
- Plus de 200 avis Airbnb (note 4,57/5), serrure connectée, chauffage domotique.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 380.00 € / an
Maximum : 570.00 € / an