Appartement 2 pièces de 38 m² à Marseille (13008)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 38 m2 environ avec Cave, à 10 min de la Plage du Prado et du Parc Borély, Marseille 8ème. Travaux à prévoir

Vous rêvez de vivre à Marseille, à proximité des plages prisées et des espaces verts tout en profitant d'un appartement charmant et bien situé ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous !

Localisation idéale :
Cet appartement se trouve dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied de la magnifique Plage du Prado et du célèbre Parc Borély. Profitez de la douce brise méditerranéenne et de la tranquillité de ce quartier tout en ayant l'effervescence de la ville à portée de main. Les boutiques, restaurants, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate.

Description du bien :

cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un placard à l'entrée et d'une loggia.
Une cave privative pour le stockage en sous sol vient compléter le lot.
L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue
Luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres (exposition Ouest/ Nord)
Une cuisine fonctionnelle et équipée
Une chambre spacieuse pour votre confort
Un séjour agréable
Une salle d'eau moderne et bien aménagée

Un investissement judicieux :
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire, cet appartement présente une opportunité rare. Sa situation géographique stratégique en fait un bien convoité pour la location saisonnière, garantissant un potentiel de rendement intéressant.

Pourquoi cet appartement ?

Emplacement idéal pour les amoureux de la plage et de la nature
Proximité des commodités et des transports en commun
Investissement judicieux pour la location saisonnière
Idéal comme résidence principale ou secondaire
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Agissez vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre rêve immobilier à Marseille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz EI (ID 45250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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