Appartement 2 pièces de 34 m² à Marseille (13003)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant appartement 2 pièces à rénover, idéalement situé au cOEur de Marseille.

Ce bien de 34m², comprenant une chambre sans fenêtre, une salle d'eau/wc, une cuisine et un séjour, offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité naturelle.

Les équipements incluent la fibre optique, des convecteurs électriques, une climatisation. De gros travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Ne tardez pas à visiter cet appartement à rénover dans un quartier vivant de Marseille, proche de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.