Appartement 2 pièces de 32 m² à Marseille (13015)

iad France - Christophe Cristiano vous propose : Pour Investisseur : Proposition d’Achat d’un Appartement T2 à Marseille

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Nous vous proposons un appartement T2 de 33 m², idéalement situé au premier étage d’un vieil immeuble marseillais, dans le quartier en pleine rénovation des Crottes, 13015 Marseille.

Points forts de l’appartement :

• Surface : 33 m²
• Disposition : Appartement T2 spacieux
• Étage : Premier étage
• Orientation : Nord
• État : À rénover entièrement
. Charges copropriété: faibles avec 43 euros/mois
. Taxe foncière : 205 euros/an

Caractéristiques supplémentaires :

• Chauffage et refroidissement : Aucun système actuellement en place, offrant une liberté totale pour installer les équipements les plus modernes et économes en énergie.

Pourquoi investir dans cet appartement ?

• Quartier en pleine transformation : Le quartier des Crottes connaît une dynamique de rénovation urbaine, ce qui en fait un investissement prometteur à court et long terme.
• Potentiel de valorisation : Avec une rénovation complète, cet appartement peut atteindre une valeur significativement plus élevée, offrant un excellent retour sur investissement.
. Potentiel de location: rénové dans les 650 euros CC

Ne laissez pas passer cette occasion de saisir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor !

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

[Vos coordonnées]

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.67 € par mois (soit 512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr