Appartement 2 pièces de 31 m² à Marseille (13015)

iad France - Laura Iannola vous propose : ** LA CABUCELLE **
Dans un secteur authentique et en pleine évolution, offrant un mélange de tradition et modernité, cet appartement de 2 pièces en rez-de -chaussée bénéficiant d'une surface de 30m², offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation.
Actuellement exploitée en cabinet paramédical, doté d' une entrée , une salle d'attente , deux pièces et un toilette , ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour les bricoleurs et les investisseurs.
Son exposition sud-est est idéale pour profiter de la lumière naturelle et vous bénéficiez d'une cour collective parfaite pour les beaux jours.
Situé dans un quartier attrayant, proche des commodités et des transports en commun, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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