Appartement 2 pièces de 35 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Corinne Razat vous propose : ' SOUS OFFRE 'Appartement 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule - Idéal Investissement ou Première Acquisition. Locataire en place, fin de bail le 1 mai 2025.
Charmant appartement 2 pièces de 34,74 m² environ avec la loggia, situé dans une résidence bien entretenue, arborée avec piscine et terrain tennis.
Cet appartement, composé d'une chambre, d'un salon donnant sur un jardinet et d'une cuisine équipée, est un parfait pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage, il est facilement accessible.
un emplacement de parking vient compléter ce bien
Interphone, fibre optique, climatisation assurent un confort moderne. L'eau froide est comprise dans les charges.
Ne manquez pas cette occasion, contactez- moi pour une visite ! Visite Virtuelle sur demande

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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