Situé dans la charmante commune de Malaucène, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Avec une surface de 38m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée sur le séjour offrant un espace convivial avec un coin salon et un coin repas. Il donne accès à une jolie cuisine aménagée et équipée, et un petit espace petit déjeuner. Pour l'espace nuit vous trouverez une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au rez-de-chaussée de cet immeuble, vous bénéficierez d'une cour privative avec son entrée indépendante pour y venir déposer vos vélos après une jolie balade dans les environs. Dans un bon état général, cet appartement ne demande qu'à évoluer au niveau de son isolation. Les parking environnants vous permettront de vous stationner très facilement. Environnement calme au cœur du village et en proximité directe des commerces de proximités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.