Appartement 2 pièces de 30 m² à Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Virginie Zanghi vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement T2 de 30m² environ, idéalement situé à Magny le Hongre, à quelques pas de l'univers magique de DISNEYLAND et du Centre Commercial VAL D'EUROPE !

Description :

• Entrée : Optimisée avec placards intégrés, pour un rangement facile et discret.

• Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée avec goût. L'îlot central, véritable atout, offre un espace convivial pour les repas et une surface de travail supplémentaire.

• Séjour : Lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée d'aventures.

• Chambre : Belle chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimal.

• Salle d'eau : Fonctionnelle avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver.

Points forts :

• Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur : Profitez d'une vue dégagée et d'un calme appréciable.

• Aucuns travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous !

• Fenêtres double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale.

• Fibre : Connexion internet ultra-rapide pour le télétravail ou les loisirs.

• Emplacement privilégié : A quelques minutes de Disneyland Paris, des commerces et des transports en commun.

Idéal pour :

• Un premier achat
• Un investissement locatif (fort potentiel grâce à la proximité de Disneyland)
• Un pied-à-terre confortable et bien situé

N'attendez plus pour découvrir ce bijou ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.74€ par mois (soit 2396.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.