Duplex 2 pièces de 23 m² à Louvres (95380)

iad France - Francky Girard vous propose: EXCLUSIVITÉ – Charmant duplex de 44 m² au sol avec faibles charges !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfait pour profiter de moments conviviaux.
À l’étage, une chambre confortable donne accès à une salle d’eau avec WC. Un espace supplémentaire peut être aménagé en coin nuit ou en buanderie, selon vos besoins.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.