Appartement 2 pièces de 55 m² à Lorient (56100)

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Rare, superbe appartement dans un quartier prisé de Lorient
Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, d’une superficie de 55m2, il saura vous charmer avec son agencement soigné et son excellente exposition.
En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant : une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d’eau et un spacieux et lumineux salon avec une grande porte-fenêtre donnant sur un petit balcon exposé plein sud et une belle chambre exposée est.
Vous apprécierez la tranquillité et l'authenticité de cette adresse tout en étant proche de toutes les commodités et du centre-ville. Les Halles de Merville sont à 10 minutes à pied. Bus, écoles et commerces à 3 minutes à pied.
Les plus de cet appartement :
- Copropriété bénévole.
- Chauffage individuel au gaz
- Local vélo.
L’appartement est actuellement loué.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.