RESIDENCE DU CEDRE - 26 Av. du Maréchal Leclerc côté jardin au calme. * F2 * COUP DE COEUR * COMME NEUF *. 47 M2 environ * Ascenseur * Place de Parking * Une Cave *. Situé au 5e et dernier Etage avec ascenseur. Appartement clés en main, moderne et décoré avec goût. Charges de copropriété : 302 euros/ mois (Tout Compris : eau froide et eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété). Taxe foncière : 1300€ Diagnostics : Aucune anomalie Electrique et Gaz. DPE : E Tout à proximité à pieds, les commerces, le parc, les écoles, les bus et la Gare RER B Sevran-Livry à 14min en bus. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.