Appartement 2 pièces de 32 m² à Livry-Gargan (93190)

Studio 2 Livry-Gargan 32 1712058
Cette annonce est présentée par

Xavier Dalle

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☎ +33783033830

français

Prix du bien : 127 000 €  (3 969 €/m²)

Surface 32 m²

Nombre de pièces 2

Description

iad France - Xavier Dalle vous propose: Grand studio de 32 m² avec grande salle de bain et cellier.
Vue superbe sur la région.
Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce lot.

La presente annonce immobiliere vise 326 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Ascenseur, Dernier étage, Parking

Équipements

Place de parking, Année de construction : 1990, Nombre d'étages du bâtiment : 8, Dernier étage, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
340
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
73*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 883.00 € / an
Maximum : 1195.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
73*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes