Appartement 2 pièces de 49 m² à Lille (59000)

iad France - Clement Hersin vous propose: Appartement Moderne T2 - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Lille-Sud

Situé sur le Faubourg d'Arras, cet appartement T2 de 49 m² se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur. Idéalement conçu pour un mode de vie urbain, il vous offre un espace de vie confortable dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec sa belle cuisine moderne et équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une belle salle de bain refaite en 2021, ainsi que d'une buanderie avec arrivée d'eau pour y mettre une machine à laver. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et garantir un confort de vie optimal. Les finitions sont soignées et l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest.

La résidence de 6 lots, dont un local commercial au rez-de-chaussée, est équipée d'un portail électrique pour la sécurité, d'une place de parking, d'un ascenseur, d'une chaudière collective et d'un grand jardin collectif réservé aux résidents.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun (bus à 100 m, métro à 10 min à pied et 5 min en bus, piste cyclable), du centre-ville de Lille en 15 min en bus, du centre commercial Lillenium et des écoles. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement agréable et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.