Appartement 2 pièces de 44 m² à L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Morgane Poucet vous propose: 2 PIÈCES au CALME et traversant de 44m2 Carrez avec TERRASSE de 15m2 Orientée Sud-Est!
Grand Quartier 01 A la limite de Villejuif, / Ligne 14 et Tram 7 à 12min à pied - 7 min du centre commercial Carrefour Villejuif 7 !

Situé au 4ème étage ( comme un dernier car terrasse au dessus) sur 5 avec ASCENSEUR dans un immeuble récent.
L'entrée désert le SÉJOUR de 24m2 avec sa GRANDE toute ÉQUIPÉE (Réfrigérateur-Congélateur/Lave-vaisselle /Four/Plaque induction/Hotte), une chambre de 12m2 avec placard penderie intégrés. Salle de bain avec baignoire et toilettes. Vous pourrez profiter pleinement de la TERRASSE orientée plein sud pour vous prélasser et jardiner.

Situé dans le Grand quartier 01, la résidence est bien entretenue, sécurisée avec digicode et interphone assure la tranquillité. Le chauffage par radiateur et eau chaude collectifs (Géothermie).

Vendu avec une place de parking au-sol accessible par ascenseur.

Dalle brute au sol dans la chambre et dégagement, prévoir de poser le sol de son choix.

Idéal investissement ou premier achat à L'Haÿ-les-Roses, alliant confort, tranquillité et luminosité.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.