Appartement 2 pièces de 26 m² à Léon (40550)

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Sous offre d'achat!!

Charmant appartement T2 à Léon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 25m², cet appartement offre une chambre , un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein Est. À l'extérieur, une belle terrasse en bois afin de profiter du calme naturel.
Situé dans un parc en pleine nature landaise, vous pourrez profiter de sa piscine, salle de sport, mini-golf et terrain de tennis.
Proche de la piste cyclable (vélodysée), plage de Moliets-et-Maa à 10 min, bourg de Léon et son lac à 5 min.
Cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à venir visiter ce cocon chaleureux dès maintenant !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250€ par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 794 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dourthe Nicolas - EI(ID 75954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr