Appartement 2 pièces de 41 m² à Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 40,5m2 - Le Pont de Claix - Avenue Général Roux - Etage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Place de stationnement privative - Cave

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant et lumineux T2 bénéficiant d’un extérieur avec une vue dégagée.

Au 6ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d’entrée avec de grands placards intégrés
- Une salle d’eau récente avec douche, meuble vasque, wc et emplacement machine à laver
- Une pièce de vie de 23m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Un balcon exposé sud avec une vue dégagée sur les massifs et sur le parc arboré de la résidence

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en très bon état
- Porte blindée
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Store électrique sur le balcon
- Chauffage collectif gaz
- Place de stationnement privative inclu dans le prix
- Cave

Ce que l’on aime :
- Au calme, l’appartement donne sur les espaces verts de la résidence
- Lumineux, sans vis à vis
- Proche des transports en commun (tram A, bus C2) et proche accès rocade
- A proximité des commerces : restaurants, pharmacie, boulangerie, piscine etc...

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif!

A très vite pour une visite!
Marion AUZERAL

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 378 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr