Appartement 2 pièces de 55 m² à Le Plessis-Belleville (60330)

Appartement 2 Le Plessis-Belleville 55 1709887
Cette annonce est présentée par

Anthony Msihid

✉ anthony.msihid@iadfrance.fr

☎ +33628783602

Prix du bien : 145 000 €  (2 636 €/m²)

Surface 55 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Anthony Msihid vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T2 avec mezzanine à rénover

Sur la commune de Le Plessis-Belleville, découvrez cet appartement T2 au RDC avec jardin, dans un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 55m², il comprend une chambre avec mezzanine, une salle d’eau, une cuisine et un séjour.

Idéal pour un projet de rénovation, il offre un fort potentiel pour créer un espace unique et personnalisé. Situé en plein centre, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports, et se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport de Roissy.

Travaux à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas notre porte ouverte le 22 mars, avec des remises exclusives ce jour-là !

Prenez rendez-vous avec moi au plus tôt pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.83€ par mois (soit 526 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Rez-de-chaussée

Équipements

Année de construction : 1879, Nombre d'étages du bâtiment : 4, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
414
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
90*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2310.00 € / an
Maximum : 3160.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
90*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes