Appartement 2 pièces de 43 m² à Le Cannet (06110)

iad France - Angéla Gest vous propose: RARE ! SANS CHARGE. VIEUX CANNET ST SAUVEUR idéalement situé au 1er étage d'une maison comportant 3 lots. LUMINEUX. AU CALME. SANS VIS-À-VIS. CACHET D'EXCEPTION pour ce grand 2 PIÈCES RÉNOVÉ de 45 m2 au CHARME FOU prolongé d'une TERRASSE ensoleillée exposée plein Sud de 13 m2 et d'un balcon de 2,50 m2. Proche Entrée A8. Commodités à pied. DESCRIPTIF : une Entrée ouvre sur une Salle de vie de 27 m2 avec sa cheminée de caractère, une Cuisine équipée et un accès direct sur une terrasse offrant des rangements , une Chambre baignée de lumière donne sur un balcon privatif , une salle d'eau moderne avec toilettes. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. RADIATEUR. CHEMINÉE FONCTIONNELLE. DOUBLE VITRAGE. VMI. LINKY. COMPTEUR ÉLECTRIQUE NEUF. CONNEXION FIBRE OPTIQUE. Possibilité Garage fermé loué 100 €/mois. Proche Parking abonnement 30 €/mois. Arrêt de bus tout près. Ravalement Façade prévu payé.




La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.