Appartement 2 pièces de 40 m² à Laxou (54520)

iad France - Mathilde Lefevre vous propose : Superbe appartement de 40m² situé à Laxou, refait à neuf en 2024

Dans un quartier calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud d'environs 20 m², et d'une chambre séparée d'environs 12 m² avec un accès à la s alle d'eau de 6m² avec douche italienne, un WC et un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge.

Actuellement vendu sans cuisine, un devis a été réalisé à l'appui.

Possibilité de stationnement dans la cour arrière ou dans la rue (gratuitement).

technique :
- Cave
- Devis cuisine réalisé
- Accès PMR
- Volets roulants solaire
- travaux en cours : pose de clim réversible

Ce bien peut être exploité en cabinet médical, libéral...autorisé par le syndicat de copropriété.

Charges de copropriété : environs 360€ par trimestre
Le ravalement de façade de la résidence à été réalisé en 2024. Pas de travaux à prévoir prochainement.

Proche de toutes commodités
Accès bus
15 min en voiture du centre-ville de Nancy

Pour plus d'informations et programmation de visite, contactez-moi

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lefevre EI (ID 80830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982462921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr