Appartement 2 pièces de 40 m² à Lavérune (34880)

iad France - Carole Lachieze vous propose: CE BIEN EST MAINTENANT SOUS COMPROMIS DE VENTE.

Superbe Appartement T2 avec Jardin Privatif à Lavérune

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant T2 de 40,30 m² (57,80 m² au sol), idéalement situé à Lavérune, au calme, offrant un confort optimal et des espaces supplémentaires exploitables. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien :
Un jardin privatif de 77 m² : un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente, repas en extérieur ou activités en plein air. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et climatisée (clim réversible).
Une chambre cosy avec placard intégré.
Un espace modulable : dégagement pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins ou chambre d'appoint.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Taxe foncière : 1 179 €.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Un extérieur rare, des finitions impeccables, et un environnement calme... Ce bien est une véritable opportunité à saisir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.