Appartement 2 pièces de 29 m² à Larmor-Plage (56260)

iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: A quelques pas de la plage et du Port de Plaisance de KERNEVEL, un petit bijou en devenir dans un secteur RARE.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, j'ai le plaisir de vous présenter un T2 avec petite TERRASSE PRIVATIVE (10m ² environ), au détour d'une ruelle menant à la mer.
Actuellement, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et sa terrasse attenante, et d'une grande chambre avec une salle d'eau.

Bien évidemment, des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cet appartement idéalement placé !

Que vous soyez en quête d'une petite résidence principale, d'un pied à terre en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ce bien saura vous séduire.

Au plaisir d'échanger ensemble sur ce projet !

[E brezhoneg]
Ha daoust hag-eñ ho pehe soñjet dija prenañ en ur ranndi just 'tal ar mor ? Nann, tamm ebet, na vez james posubl prenañ seurt traoù, morse na vez un dra bennak da werzhañ du-hont... Taratata, tamm ebet ! Mard oc'h prest d'ober un tamm labourioù, gallout a ri amañ kempenn ur ranndi a-feson, lec'h ma c'helli chom da ruzal dindan an heol pe pakañ ur banne war an teras ma faot deoc'h. *
Deuit e darempred genin e brezhoneg, laouen e vefen d'ho respont e brezhoneg !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.