Appartement 2 pièces de 40 m² à La Valette-du-Var (83160)

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Exclusivité
Vous rêvez d'un appartement où vous pouvez enfin dire « J'ai un jardin ! » sans que personne ne vous regarde de travers ? Ne cherchez plus, ce T2 de 40 m² est fait pour vous ! Niché dans une résidence récente (2017), il vous offre non seulement un intérieur cosy et lumineux, mais aussi une terrasse de 40 m² – de quoi organiser des barbecues avec tout le quartier (ou presque) !

Le séjour, spacieux et moderne, est baigné de lumière naturelle, parfait pour cultiver vos plantes… ou votre talent pour les siestes au soleil. La chambre ? Un petit cocon pour vos nuits paisibles, à l'abri des regards indiscrets. Et la climatisation réversible est là pour vous sauver des chaudes nuits d'été (et des excuses pour ne pas sortir du lit en hiver).

Les petits plus qui font la différence :

Une terrasse si grande que vous pourriez presque y courir un marathon (ou au moins y poser plusieurs transats)
Un parking en sous-sol pour votre voiture, même si elle n'a pas encore demandé d'abri VIP
Des volets roulants électriques centralisés pour éviter le sport quotidien de fermeture manuelle
Un quartier calme où les oiseaux chantent (mais pas trop fort) et les voisins vous laissent en paix.

Envie d'une visite pour tomber sous le charme ? Promis, vous ne repartirez pas les mains vides (au pire, avec quelques idées d'aménagement de terrasse) !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.