Appartement 2 pièces de 33 m² à La Rochelle (17000)

Appartement 2 La Rochelle 33 1727069
Cette annonce est présentée par

Samuel Kamara

✉ samuel.kamara@iadfrance.fr

☎ +33787091704

Prix du bien : 196 500 €  (5 955 €/m²)

Surface 33 m²

Nombre de pièces 2

Description

iad France - Samuel Kamara vous propose: Situé en plein coeur du centre-ville et à proximité du Vieux Port : appartement de 33 m2 avec jolie pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé
A l'étage, une grande mezzanine est idéale pour l'espace nuit

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
430
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
14*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1060.00 € / an
Maximum : 1460.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
14*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes