Duplex à La Ferté-Gaucher (77320)Exclusivité

38 000 €Sous compromis

Duplex à La Ferté-Gaucher (77320)

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  • 1 chambre
  • 2 pièces
  • 39 m²

SOUS COMPROMIS Appartement F2 en duplex situé dans le pigeonnier d'une copropriété de 11 lots. Appartement ayant subi un dégât des eaux, fuite résolue. A rénover entièrement : - Démontage, évacuation des gravats - Doublage, cloisonnement, enduits, peintures, revêtements de sol - Cuisine, salle de bain Cet appartement représente un investissement idéal pour du locatif avec déficit foncier. Avec une place de stationnement. Pour plus de détails, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1663581

Caractéristiques

  • Parking
  • 1930 Année de construction
  • 1 étage

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
11
Charges prévisionnelles
264 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
38 000 €

soit

Prix au m²
974 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

La Ferté-Gaucher (77320)

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