Appartement 2 pièces de 59 m² à Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Amélie Fouilland vous propose : Au cOEur du quartier La Ferme à Issy-LesMoulineaux, aux portes de Paris, proche de toutes les commodités, du centre commercial des 3 Moulins, du Parc de l’Île Saint Germain et à proximité du T2 (Les Moulineaux) des bus, du RER C et de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue en 2024, au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble des années 50, appartement 2 pièces en double exposition. Ce bien traversant, d’une surface privative de 59 m² environ, situé au calme, offre une entrée, un séjour de 21 m² environ sans vis-à-vis
profitant de trames de fenêtres PVC double vantaux, une cuisine indépendante de 9 m² environ (possibilité de cuisine US avec le séjour), une chambre de 10, 5 m² environ avec rangements, un
bureau et une salle de bains avec fenêtres et WC.
Pas de perte d’espace. Travaux de rénovation à prévoir.
Beau potentiel d’aménagement, possibilité de transformer l’appartement en 3 pièces / deux chambres.
Une cave au sous-sol et un cabanon pour rangement dans la cour complètent ce bien.
Bien idéal premier achat ou pour investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland EI (ID 51041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr