Appartement 2 pièces de 39 m² à Illange (57970)

iad France - Virginie REYSZ vous propose: A Illange charmant T 2 neuf construit en 2024 au 2ème et dernier étage de 40m2 environ situé dans une belle résidence neuve de 18 appartements haut de gamme ! avec une belle terrasse de 11..71m² .
Il comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie.
Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement .
De belles prestations avec une isolation thermique et phonique (Norme RT2012).
La résidence est équipée d’un ascenseur .
De beaux communs spacieux, carrelés à tous les étages et décorés.

Les frais de notaires sont réduits.

Possibilité d'acheter un garage fermé et motorisé .
Parfait pour un investissement locatif ou primo-accédant.

L'appartement est libre de toute occupation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.