Appartement une chambre et une pièce dressing, avec garage et cave ! Venez découvrir ce T2 en duplex plein de charme, entièrement rénové. Il est situé à Haubourdin limite Loos, proche de toutes commodités (Bus, gare, commerces, écoles...), Rue Sadi Carnot. L'appartement se situe dans une petite copropriété au cachet préservé (sans ascenseur). Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 32m2 avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée neuve sous garantie, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une chambre mansardée avec possibilité d'y installer un bureau. Coup de coeur assuré, on pose ses meubles ! Les + : bien complété par un garage/box fermé et une cave privative. Idéal premier achat ou investisseur. Proche du collège Jules Ferry. Les diagnostics sont en F en raison d'un ballon d'eau chaude à l'horizontale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.