Appartement 2 pièces de 45 m² à Groslay (95410)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Superbe appartement de 2 pièces avec jardin à Groslay, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur

Idéalement situé dans la charmante commune de Groslay, cet appartement de 45m², baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie cosy et agréable. Construit en l'an 2000 dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

L'espace intérieur a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et un salon lumineux. Une cuisine équipée et aménagée. La terrasse attenante à l'appartement est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.

La résidence, dotée de nombreuses commodités, vous assure un quotidien des plus agréables. L'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connexion internet. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition, ajoutant un aspect pratique à ce bien. L'exposition de l'appartement à l'est vous garantit une belle luminosité au quotidien.

Ce bien en excellent état vous offre la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation proche des commerces, écoles et transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les actifs, les couples ou les petites familles en quête de confort et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible. Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.