Appartement 2 pièces de 52 m² à Grenoble (38100)

iad France - Violaine SERRE vous propose : Appartement COUP DE CŒUR !

À proximité de l'avenue Jean Perrot, au calme, dans une petite allée piétonne, je vous invite à découvrir cet appartement T2 avec terrasse, situé en rez-de-chaussée surélevé, accompagné d’un GARAGE en sous-sol (inclus dans le prix).

Cet appartement offre de nombreux atouts :

> LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition plein SUD
> Excellent DPE et GES : B
> Une belle SURFACE de 35 m² pour la pièce de vie
> Une VASTE terrasse de 13 m²
> Une chambre avec un grand RANGEMENT aménagé
> WC séparés
> Charges de copropriété très COMPÉTITIVES (119 €/mois) incluant chauffage, eau chaude et eau froide
> Aucun gros travaux à prévoir

Dans la copropriété :

> Accès PMR
> Grand LOCAL VÉLO sécurisé
> Un patio intérieur VÉGÉTALISÉ

Commodités à proximité :

> Lignes de bus C4 et C5 (à 2 min)
> Tram A (à 8 min)
> Tous commerces à proximité

Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Violaine

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr