Appartement 2 pièces de 40 m² à Grenoble (38100)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Exclusivité GRENOBLE _ 24 Rue Elisée Reclus _ 38100

Découvrez ce T2 d'une superficie de 40m² environ, en RDJ, exposé EST SUD, ENTIEREMENT RENOVE fin 2024, idéalement situé.

_____________ Visite virtuelle disponible _____________

Le T2 se compose d’une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR de 29m².
En rez-de-jardin vous bénéficiez d’une TERRASSE de 26 m² dont une partie couverte de 4m².

L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² ouverte sur une salle d’eau & WC séparés.

Situé au 24 RUE ELISEE RECLUS, dans une rue clame, proche du Bd Maréchal Foch, des transports et commodités.

Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 E et des charges de 269 E par trimestre.

Viennent compléter ce bien des menuiseries en double vitrage , avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique.

____________ DPE D _____________


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.