Visite virtuelle 3D- T2 Emplacement exceptionnel à Port Fréjus ! À deux pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 50 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée. Il se compose d’une chambre avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un espace extérieur très agréable : une terrasse exposée sud de 11 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m². Un véritable petit cocon au soleil ! L’appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure privative dans la résidence. En option, vous avez la possibilité d’acquérir une grande cave de 10 m², parfaite pour du stockage supplémentaire. Les + : - Emplacement idéal, tout à pied (commerces, plage, restaurants, pharmacie...) - Calme, sans nuisance des bars ni des zones animées - Résidence sécurisée et très bien entretenue - Exposition sud pour une belle luminosité Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare à Port Fréjus, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.