Duplex 2 pièces de 44 m² à Forges-les-Bains (91470)

iad France - Catherine LOGGHE vous propose: Forges les Bains, duplex F2 lumineux situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre ville. Ce bien de 44 m² en excellent état, offre un espace de vie cosy et fonctionnel dans un cadre paisible. Son agencement, bien pensé, confère à ce duplex un charme unique. Vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et son balcon. Une salle de bain et un WC séparé. Une pièce palière peut à l'envie devenir bureau ou chambre d'appoint. Un escalier mène vers l'étage où vous attend une chambre mansardée dans un esprit cocoon et son grand dressing. Un parking et une cave constituent enfin un atout appréciable. Ne manquez pas cette opportunité et venez vous laisser séduire par ce duplex.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine LOGGHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.