Rue André Laurent- Charmant Appartement 37 m² à Fontenay-sous-Bois -Quartier des Rigollots 12 minutes de RER A Fontenay sous Bois, 20 minutes a pied de la ligne 1 Château de Vincennes et 2 min. a pied du bus 118 qui amène en 15 minutes a Vincennes. Description : Découvrez ce magnifique appartement de 36 m², situé au 5ème et dernière étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu. Caractéristiques : Surface : 37 m² Étage : 5ème (sans ascenseur) Pièces : 1 chambre avec grande penderie, un salon/salle à manger, une cuisine complétement équipé, une salle d'eau avec WC Entrée : Couloir avec rangements de type bibliothèque Sol : Parquet au sol, belles finitions Luminosité : Appartement très lumineux Vue : Superbe vue sur les toits de Fontenay-sous-Bois Calme et sérénité avec une sensation d'être à l'écart du bruit Parking vélo disponible Copropriété bien entretenue Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie plein de charme et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.