Appartement 2 pièces de 52 m² à Fontenay-aux-Roses (92260)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Fontenay-aux-Roses (92260)
iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: EXCLUSIVITE / CENTRE VILLE / 4 MIN COULEE VERTE / 6 MIN RER FONTENAY-AUX-ROSES / ENVIRONNEMENT CALME / COMMERCES / EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS / PAS DE VIS A VIS / STATION VELIB / BUS
Dans une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, joli 2 pièces de 52 m2 environ au 3e étage sur 7.
Ce bien est composé :
-d'une vaste entrée avec placard (6,2 m2 environ ),
-d'une pièce à vivre salon/salle à manger (20,7 m2 environ ),
-d’une chambre avec placard (10,2 m2 environ),
-d’une cuisine séparée (9 m2 environ),
-d’une salle de bains avec baignoire (5 m2 environ),
- d’un WC séparé.
Bel agencement pour cet appartement plein de potentiel (création d'un bureau à étudier). Une cave et un box complètent ce bien.
En plus du RER B et des lignes de bus très proches, l’accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue.
Secteur calme, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, Picard, Intermarché, Carrefour, café/restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), des écoles, du collège, sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux.
Pas de procédure en cours. Un rafraichissement est à prévoir.
Disponible 7j/7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.83€ par mois (soit 2422 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1090.00 € / an
Maximum : 1530.00 € / an
Cet appartement est situé à Fontenay-aux-Roses (92260).
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