Appartement 2 pièces de 41 m² à Fleury-Mérogis (91700)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F2 à Fleury-Mérogis !

Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 41m² avec balcon et place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre de belle superficie
- Salle de bain avec WC
- Balcon ensoleillé exposé plein SUD

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- Proximité avec Leclerc, pharmacie, boulangerie, etc..
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 13 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble

Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.