Appartement 2 pièces de 42 m² à Eysines (33320)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Eysines - Bourg
Dans une résidence de 2013, au dernier étage avec ascenseur, T2 vendu loué en excellent état et lumineux, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie double avec cuisine ouverte, une salle d'eau indépendante avec wc. Une chambre avec placard.
Une terrasse avec vue dégagée et exposée plein Ouest et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.
Location nue : 584 euros charges comprises dont 34 euros de charges forfaitaires.
idéal investisseur - pas de travaux à prévoir
Renta 4% brut pouvant être améliorée (idéal meublé) au départ du locataire car plafonnement Pinel actuellement.

La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.