Appartement 2 pièces de 41 m² à Épinay-sur-Orge (91360)

iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité : T2 vendu loué pour réaliser un investissement locatif - loyer actuel 790 HC - 890 CC

- Bail meublé 1 an - date de début de bail janvier 2023
Locataires en place depuis 2 ans sans aucun incident de paiement -

T2 de 41m² avec TERRASSE de 20m² dans une résidence de Standing de 2022.
L'appartement exposé SUD, est agencé comme suit : entrée avec rangements, WC, pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, une chambre avec salle de bain attenante.

1 parking en sous sol accessible par ascenseur.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.