Appartement 2 pièces de 42 m² à Dax (40100)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Dax (40100)
iad France - Marisol Garatea vous propose: Appartement T2 dans la charmante ville thermale de Dax – Idéal Investisseur
Vous recherchez un investissement sûr avec un locataire fiable en place depuis 2009 ? Ce charmant T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence paisible et verdoyante datant de 2008, est fait pour vous !
Points forts du bien :
- Localisation idéale : Niché au fond d'une impasse, dans un quartier calme, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collèges, transports et centre-ville.
- Agencement fonctionnel : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’environ 7 m², une chambre confortable avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
- Confort au quotidien : Une place de parking privative accompagne ce bien.
Un investissement sans souci :
Le bail actuel court jusqu’au 1er mai 2026, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Le loyer actuel s’élève à 519,22 € charges locatives incluses, avec un locataire en place depuis plus de 15 ans, preuve de sérieux et de stabilité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.94€ par mois (soit 671.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 550.00 € / an
Maximum : 790.00 € / an