Appartement 2 pièces de 40 m² à Cherbourg-en-Cotentin (50120)

iad France - Alexis Drouet vous propose: APPARTEMENT F2 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR / AU PIED DES COMMODITÉS

Au coeur d'Équeurdreville, venez découvrir cet appartement actuellement loué jusqu'a FIN 2025 - DÉBUT 2026.

Situé dans une copropriété très bien entretenue de 4 appartements, ce F2 très lumineux se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéalement exposé et bien agencé.
Dans la continuité, une chambre ouverte sur une salle d'eau WC.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien :

- Un débarras situé sur le semi pallier, dans la cage d'escalier
- Une cour commune avec une dépendance de stockage privative

Idéal pour un investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.