Appartement 2 pièces de 49 m² à Châtillon (92320)

iad France - Véronique GELIN vous propose : A Saisir - CHATILLON- **EN PLEIN CENTRE VILLE- EN PARFAIT ETAT- 2 PIECES- 1 CHAMBRE-1 BALCON-1 PARKING-1 CAVE-
EMPLACEMENT PRIVILIGIE **. A proximité de toutes commodités, au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement LUMINEUX de 2 pièces offre des prestations de qualité répondant totalement aux dernières normes en vigueur. Les photos avec un aménagement intérieur sont non contractuelles, l'appartement est vide mais cela vous permettra de vous projeter .
Une spacieuse pièce de vie de 23,9 m2 environ avec une cuisine ouverte de 4,4 m2 environ donne sur un balcon de 3,8 m2 environ orienté Sud-Ouest. Ce très bel espace de vie baigné de lumière est chaleureux grâce à son beau parquet en bois massif et du carrelage pour la partie cuisine. Les grandes porte-fenêtres en double-vitrage laissent entrer un peu de verdure. Jolie chambre lumineuse de 11,70 m2 environ avec parquet et une porte-fenêtre donnant sur le balcon .
Une grande salle de bains avec baignoire , vasque, sèche-serviettes et wc intégrés.
Un dégagement avec placard permet d'installer un lave-linge en dehors de la salle de bains.
Une place de parking en sous-sol et une cave saine de plus de 3m2 environ complètent ce bien et sont inclus dans le prix global.
Excellent DPE. Confort, économies d'énergie apportant une vraie valeur ajoutée à votre appartement.
Volets roulants électriques , Vidéophone. Placards- penderie aménagés. Local à vélos/poussettes.
Tramaway T6 Parc André Malraux. , Bus 194, 323, 391, Métro Châtillon Montrouge L 13 accessible en bus ou tramway
Belle et toute récente copropriété à taille humaine à 2 pas du Parc André Malraux, du centre ville, du marché, de toutes commodités et des transports.
Immeuble et parties communes en parfait état.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr